直播 | 设计show time 美好生活理想国思享荟
一是，直播香港楼市成交低迷。
后续几年，设计生活由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，美好是11个月以来最大。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，理想创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，理想而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。邓浩志表示，国思像香港本地人，大概能降80%左右的税负。三是，享荟香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。
一方面，直播房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。同时，设计生活邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
同时，美好内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
香港既需要留住人才、理想人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，国思香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，国思由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
香港差饷物业估价署2月27日公布，享荟1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港房价现在跌了这么长时间，直播要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
李宇嘉则提到，设计生活香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。二是，美好房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。
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